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Unsere LeistungenEin Partner, von der Planung bis zum Betrieb
Fünf sich ergänzende Einheiten decken all Ihre technischen, regulatorischen und Sicherheitsbedürfnisse ab. Wählen Sie unten Ihren Bereich · Sie gelangen direkt dorthin.
Technische Kontrolle
Technische Kontrolle und Expertise
Qualität und Risiken beherrschen, für echte Prävention. Wir gehen über die Normen hinaus: Probleme zu antizipieren spart Ihnen Zeit, Geld und sorgt für Gelassenheit.
Inspektion zur Bauqualität
- Inspektion für den Abschluss einer Zehnjahresversicherung (décennale)
- Qualitätsinspektion auf der Baustelle und im Werk
- Abnahme der Arbeiten und Nachverfolgung der Korrekturen
- Überwachung der Mängelbehebung
- Saisonales Commissioning der Anlagen
- Building Logbook (Risiken, Wartung, Investitionen)
Inspektion zur Rechtskonformität
- Audit der Rechtskonformität
- Sicherheits- und Gesundheitsaudit eines Gebäudes
- Sicherheits- und Gesundheitskoordination auf Baustellen
- Erstellung von DAO-Dossier und Sicherheitsregister
Verbesserung der Bauwerke durch Bauqualität
- Gegenberechnung von Beton-, Holz- und Stahlstrukturen
- Dynamische Gegenberechnung von Fassaden und Glasdächern
- Dynamische Gegenberechnung der Materialermüdung
- Spezifische Überprüfungen technischer Leistungen
- Analyse zu Komfort und Wohlbefinden
- Multidisziplinäre Workshops zur Kostenoptimierung
- Zertifizierung zu nachhaltiger Entwicklung
Risikoprävention und -management
- Präventive Risikoanalyse im Bauwesen
- Periodische Überwachung technischer Risiken und Reporting
- Erstellung von Risikomanagement- und Kontrollplänen
- Risikoanalyse der Subunternehmer
- Vertragsstrategie für das Risikomanagement
Gerichts- & außergerichtliche Gutachten
- Außergerichtliches (gütliches) Gutachten im Auftrag einer Partei oder eines Versicherers
- Gerichtsgutachten auf Bestellung durch das Gericht
- Bauschadensgutachten
- Technische Untersuchungen
- Tragwerksgutachten im Bestand
- Gutachten nach Versicherungsschaden
- Wirtschaftliche, vertragliche und Bauende-Gutachten
Zugelassene Stelle
Sicherheit & Gesundheit der Personen
Sicherheit und Gesundheit gewährleisten, im Einklang mit den Vorschriften. Als zugelassene Stelle begleitet SECO Safety gelassen alle Ihre Projekte, und deren künftige Nutzer, im Bereich der Personensicherheit. Akkreditiert nach OLAS und ISO 17020.
Gesetzliche Abnahmen & Missionen
Anlagenkontrollen
- Branddetektion und -bekämpfung
- Elektrik
- Heating, ventilation & air conditioning
- Hebetechnik
- Druckgeräte
- Asbestinventar
- Begleitung der Schadstoffsanierung
Inspektion zur Rechtskonformität
- Gesetzliche Abnahme Personensicherheit (ITM)
- Periodische Sicherheitsinspektion (ITM)
- Audit der Feuerwehr-Einsatzpläne
- Gesetzliche Abnahme elektrischer Anlagen (ITM)
- Vorabstellungnahme Brand-/Sicherheitsrisiken
- Gesetzliche Umweltabnahme (AEV)
- Asbestinventar und -managementplan
- Vorabstellungnahme Umweltrisiken
Planungsbegleitung
Planungsbegleitung
Expertise für die Planungsbegleitung: Einsätze in Bestandsgebäuden ebenso wie für Neubauten oder Projekte in der Planungsphase.
Unsere Abteilungen
Inspektion zur Rechtskonformität
- Commodo/Incommodo-Dossier
- Konzept zur Herstellung der Konformität
Gebäudegutachten und Audits
- Blower Door Test und Thermografie
- Due Diligence für Käufer oder Verkäufer
- Wartungsaudit
Beratung und Planungsbegleitung
- Konzept zur Brandbekämpfungsstrategie
- Konzept zur Personenevakuierung
- Entrauchungskonzept
- Konzept für Fassaden aus Glas, Aluminium oder Stahl
- Beratung zu thermischer und energetischer Leistung
- Beratung zur regulatorischen Fassadensicherheit
- Commodo/Incommodo-Dossier
- Empfehlungen zur Kreislaufwirtschaft
Temporäre Bereitstellung von Experten
- Verstärkung für Qualitätskontrolle und Reporting
- Experten mit spezifischen technischen Kompetenzen
- Experten für die Schnittstellenkoordination
- Temporäre Projektmanagement-Experten
- Experten für die Baustellenüberwachung
- Experten für Inbetriebnahme oder Abnahme
SECO Geolux
Vermessungsingenieure: Messung, Aufmaß & 3D
Ein luxemburgisches Vermessungsbüro mit über 25 Jahren Erfahrung, seit 2023 Teil der SECO-Gruppe. Rund zwanzig Ingenieure, Techniker und Zeichner an den Standorten Bertrange und Wemperhardt verbinden Genauigkeit, Präzision und Schnelligkeit, von der klassischen Vermessung bis zu innovativen Techniken (3D-Scan, SLAM, Drohne, BIM, KI), in enger Partnerschaft mit SECO Survey, unserem belgischen Vermessungszweig. Der Vermesser ist der erste Akteur auf jeder Baustelle: Beziehen Sie uns früh ein.
Baustelle & Topographie
- Absteckung & Präzisionsnivellement
- Kontrollen vor, während und nach den Arbeiten
- As-built-Pläne, Aufmaße & Kubaturen
Aufmaße
- Lageaufnahme (Gelände, Straßen, Netze)
- Innenaufmaß (Miteigentum, Sanierung)
- Fassadenaufmaß (Sanierung, denkmalgeschützte Gebäude)
3D-Modellierung, BIM & Geoinformationssysteme
- Punktwolken, sechs 3D-Scanner & Drohne
- REVIT-/ARCHICAD-Modelle & 3D-Viewer
- Geoinformationsplattformen & BIM-Modelle
Flächenberechnung
- Normen BACS, DIN, ISO, GLA, ANSI BOMA…
- Flächenaufteilungen & Quoten
- Mitglied der ILNAS-Arbeitsgruppe
Automatisierte Überwachung
- Millimetergenaue Messungen rund um die Uhr, automatische Alarme
- Bahnstrecken, Ingenieurbauwerke, Böschungen, Gebäude
- Totalstationen & Sensoren, fast 20 Jahre Erfahrung
Zustandsfeststellungen & Gutachten
- Kontradiktorische Zustandsfeststellung vor / nach Arbeiten
- Gerichtsgutachten, luxemburgische & belgische Gerichte
- Immobilienbewertung
Im Einsatz
3D in Aktion · Scan-to-BIM-Modell
BIM-Modell aus einem 3D-Scan von SECO Geolux (Projekt ZECO).
In jeder Phase Ihres Projekts
- 01Grundstück und PlanungAmtliche Vermessung, Parzellenteilung, Grenzwiederherstellung, Geländeaufnahme.
- 02Vor den ArbeitenKontradiktorische Bestandsaufnahme, Rissmonitore, Innen- und Fassadenaufmaß.
- 03BauphaseHochpräzise Absteckung, geometrische Kontrolle, Begleitung der Erdarbeiten.
- 04AbnahmeBestandsaufnahme nach Bau, Flächenberechnung, Vertikalkataster und Tausendstel-Tabelle.
- 05BetriebAutomatisierte Überwachung, geografisches Informationssystem für den Bestand, digitaler Zwilling und vernetzte Sensoren.
Datenkontinuität über die gesamte Lebensdauer des Bauwerks: Was zu Beginn gemessen wird, bleibt dreißig Jahre später nutzbar.
Ausgewählte Referenzen: Arboria in Differdingen, Rout Lens in Esch an der Alzette, die Hochöfen von Belval, die Faïencerie von Villeroy & Boch, Kennedy Park Kronos in Luxemburg.
GEOLUX G.O · Amtliche Vermesser
Amtlicher Vermesser: Grundstücke & Kataster
Ein 2004 gegründetes Büro Amtlicher Vermesser. Jean-François Lemperez und Laurence Brucker, zugelassen von der Kataster- und Topographieverwaltung (ACT) und anerkannte Sachverständige vor den luxemburgischen Gerichten, betreuen alle Ihre Grundstücksangelegenheiten · Parzellen und Miteigentum, mit amtlicher Registrierung.
Amtliche Vermessung
- Grenzfeststellung, gütliche Protokolle mit den Nachbarn
- Teilung & Zusammenlegung von Parzellen
- Straßenflächen & Gegenflächen (öffentliche Wege)
Parzellierungen & Flurbereinigung
- Parzellierungen auf Basis eines genehmigten Parzellierungsplans
- Städtische oder ländliche Flurbereinigung (mit dem O.N.R.)
- Wiederherstellung von Grenzen (Katastermarken)
Vertikalkataster
- Miteigentum: Pläne & 1000stel-Tabelle
- VEFA, Änderungen & Berichtigungen
- „Ancien Régime“ (vor 1988), konform mit der Baugenehmigung
Eine Leistung für Ihr Projekt aktivieren?
Sprechen wir über Ihren Bedarf. Ein SECO-Experte weist Ihnen die richtige Mission.
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