Le secteur de la construction évolue vers des concepts durables et confortables pour les usagers. Projets innovants, respectueux de l’environnement et du bien-être des occupants, faut-il vraiment tout démolir pour tout reconstruire?
1. Transformer durablement les bâtiments existants: quel challenge?
Les projets de constructions neufs peuvent être perçus comme des modèles de conception durable. Pourtant, il est autant durable d’améliorer, de transformer ou d’étendre la masse majeure des bâtiments existants plutôt que de démolir pour reconstruire. L’impact serait alors exponentiel.
Conserver toute ou une partie de la structure d’un bâtiment peut diminuer l’empreinte carbone d’un projet et préserver les ressources (financières, matériaux…). C’est le cas par exemple des bureaux du bâtiment Brasseur à Luxembourg-Ville, construit dans les années 80. Il est en cours de réaménagement en immeuble mixte, dénommé BELR (46 logements et un espace pour profession libérale) par le promoteur Baltisse Real Estate. La structure ainsi que les planchers vont être conservés alors que la façade va être modifiée par l’agrandissement des baies de fenêtres et l’ajout de balcons notamment.